KENTSEL DÖNÜŞÜM KIYIMA DÖNÜŞMESİN....

Kentsel dönüşüm yeni bir oluşum. Birkaç yıllık tarihi var. aslından eski ve kötü yapıları daha teknik olarak yeniden yapmakta denilebilir. Birçok ilde olduğu gibi tarihi bir değer kapsamaya girmeyen ama virane olmuş, sağlıksız yapılar mevcut. Zaten bunların yapı şekil ve yıllarına bakılırsa artık miadının dolduğu anlaşılıyor. Zaten ülkemizde Avrupa'daki tarz bir mimarı son derece az. Belli başlı şehirlerde var. Manisa'da da mevcut ama sınırlı. Bu nedenle kentsel dönüşüm şehrin bu günkü nüfusa ve kullanımına dönüşmesi ve tarihi değerlerinde korunmasını öngörüyor.
 
Manisa'da belediyeler arasında bu konuda yarış var. Hakikaten de şehrin virane yerlerini tekrardan ada bazında imar etmek gerekli. Çünkü artan nüfus olduğu kadar alt yapısı olmayan bu yerleri de tekrar imar etmek ve bugünkü şartları göz önünde bulundurarak bir oluşum yapmak gerekiyor. Ancak burada bu işler yapılırken dönüşüm kıyıma dönüşmemeli. Çünkü duyduğum kadarı ile bazı yerlerde istimlak gerçeği ortaya çıkıyor ve ev sahibini mağdur ediyor. Özellikle bazı yerlerdeki istimlak sonucu ev sahibinin eline sayılan bedel hayvan damı bile almaz. Böyle bir sonuçta neyi dönüştürürseniz dönüştürün bu kıyıma giriyor. Mesela tanıdığım bir müteahhit arkadaşa biri gelip aldığı paranın üstüne kredi çekmiş, borçlanmış ve belediye için ağzına geleni söylemiş. İşte bu bir kıyım. Kentsel dönüşüm adı altında sen adama dörtte bir ev parası ver ve sonra git ne yaparsan yap de. Olmaz böyle şey. Bunlar oldu ve biliniyor.
 
İkinci bir konu ise müteahhitliği belediyenin yapması konusu. Bu da yanlış. Resmi bir müessesenin ticaret yapması nerede var. özellikle batı ülkelerinde. Efendim belediye bunu yapacak. E tamam. Bunları da duyduk. Efendim sizin 2 katınız var. Size yeni yapıdan iki kat veririz. İki katlı binayı al. 12 kat yap ve adama iki kat ver. Bu da olmaz. Adaletlimi. Adam onu normal bir müteahhite verse sizce kaç kat alır. Veya daha doğrusu yüzde kaç oran ile verir. İşte o zaman rant gerçeği ortaya çıkıyor ki bu yapılanın din ve ahlak açısından da yanlış olduğunu sanırım söylememe gerek bile yok. Yanlış olan yanlıştır. İmarını yap. Bırak ada bazında insanlar yapan bir firma ile anlaşsınlar. Sen belediye olarak yalnızca denetle.
 
Tabi işlerdeki bu sorunlar mal sahiplerinin de itirazlarını getiriyor. Bilmeyenlerin elinden her şeyi alabilir belediye. Ama bilen itiraz ediyor. Peki sorun çözülüyor mu? Hayır. Daha fena karışıyor. İdari mahkemelerin kararları bekleniyor. Ve bir arpa boyu yol gidilemiyor. Her şey olduğu gibi bekliyor. Beklide yıllar geçiyor. Bu şekilde bir deneyim bizlerde mevcut. İşte Yeni mahalledeki eski tabakhane arsaları. İçinde otobüsler, aralarında ayyaşlar, kokainciler. Halk tedirgin ama sonuç yok. Netice alınamayan hiçbir iş halkın yararına olamaz. Amaç halka hizmet ise bu tip yollar yanlıştır bence.
 
Doğru yapılan işlerde var elbette. Bekleyen ve gerçekleşecek kentsel dönüşüm çalışmaları belediyeler tarafından hızla takip ediliyor. Özellikle Manisa'nın modernizasyonu ve geleceğe hazırlanması şart ve bunun için yapılan çalışmalar var. ama bunları yaparken karıncayı bile incitmemek gerekiyor. Yani kıyım olmamalı ve kişilerin hakları kanun çerçevesinde verilmelidir. Hak geçirmemek için sıkı takip isteyen hassas konu bu kentsel dönüşüm. Manisa halkı için faydalı olması dileği ile.
Saygılarımla....